Калининград — один из немногих городов в России, где стоимость недвижимости значительно ниже, чем в других крупных городах страны. Этот феномен вызван несколькими факторами, которые делают жилье в этом регионе более доступным для покупателей.
Один из ключевых факторов — географическое положение Калининграда. Размещенный на Балтийском побережье, город имеет небольшую территорию, что ограничивает возможности для расширения застройки. Это приводит к тому, что спрос на жилье не так велик, как в столичных городах России, что в свою очередь создает давление на цены недвижимости.